ワコーレ西馬込

  • 東京都大田区仲池上二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩9分

  • 1992年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
1,120万円
66.4万円/㎡
相場
1,134万円
67.2万円/㎡
653
973
1,294
1,615
AI査定結果
推定相場価格
1,134万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
973万円〜1,294万円
57.7万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ワコーレ西馬込
1,120万円（66.4万円/㎡）/ 5階 / 16.86㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/211,180万円70.0万円5階 16.86㎡ 1K南西
2025/01/161,180万円70.3万円2階 16.78㎡ 1K-
2024/01/081,150万円68.8万円4階 16.72㎡ 1R南西
2023/12/141,100万円65.8万円4階 16.72㎡ 1R西
2023/11/261,050万円62.8万円2階 16.72㎡ 1R西
2023/09/201,100万円65.8万円4階 16.72㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ワコーレ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 1,120万円66.4万円16.86㎡1K5階 / 6階建 南西1992年48戸RC
2024/05/28メインステージ久が原第II
大田区久が原五丁目
千鳥町駅13分 880万円51.3万円17.15㎡1R4階 / 4階建 -1991年24戸RC
2024/06/20メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,480万円82.2万円18㎡1R1階 / 3階建 南西1992年14戸RC
2024/06/22エル・ヴィーナ大森
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 900万円54.1万円16.64㎡1K4階 / 4階建 東1989年15戸RC
2024/05/31TOP大森北No.1
大田区大森北三丁目
平和島駅6分 999万円77.0万円12.97㎡1R6階 / 4階建 東1988年17戸RC
2024/05/07蒲田ダイカンプラザCity
大田区南六郷一丁目
雑色駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 5階建 北西1990年41戸RC
2024/04/27ステーションプラザ羽田
大田区羽田四丁目
穴守稲荷駅2分 840万円51.1万円16.43㎡1K3階 / 5階建 南1989年41戸RC
2026/02/28フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,140万円63.3万円18㎡1R1階 / 4階建 西1988年29戸RC
2023/08/24オークハウス北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 1,230万円76.8万円16.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年27戸RC
2025/07/31クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 東1991年42戸RC
2025/09/06パークウェル田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅7分 1,480万円80.9万円18.3㎡1K2階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2026/03/19ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 880万円53.7万円16.38㎡1R4階 / 6階建 南西1988年31戸RC
2025/08/08アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 850万円53.1万円16.02㎡1R2階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2025/12/19マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2026/03/15ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,270万円68.2万円18.63㎡1R8階 / 9階建 南東1987年91戸SRC
2026/03/18ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南1994年26戸RC
2026/03/24マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円58.2万円17.01㎡1K2階 / 3階建 -1991年24戸RC
2024/04/26ハイタウン洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 900万円54.5万円16.52㎡1R1階 / 4階建 南東1990年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、大田区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は大田区の平均と比較して2.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
大田区
65.0万円/㎡
前年比+4.7%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ西馬込
所在地東京都大田区仲池上二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩9分
築年月1992年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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